Kantoorverzamelgebouw gelegen midden in het centrum van Roermond!

Pollartstraat 19, Roermond

De ruimtes zijn zeer geschikt voor startende ondernemers, ZZP’ers, freelancers. Echter ook reeds gevestigde ondernemers kunnen hier terecht. Voor ondernemingen die nog geen behoefte hebben aan de huur van een kantoor-pand, maar niet vanuit hun privé adres willen opereren is dit kantoorverzamelgebouw de ideale oplossing!

Voordelen: 

  • Volledige meubilering mogelijk;
  • Complete stoffering;
  • Minimale investeringen;
  • Gebruik van vergaderruimtes.

Ligging: 

Het verzamelgebouw is midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond gesitueerd. De Pollaertstraat is één van de mooiste straten van de binnenstad. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Parkeren: 

Voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Verhuurbare ruimtes: 

 

Begane grond: ± 216,3 m²
Eerste verdieping: ± 249,9 m²
Tweede verdieping: ± 125,5 m²

Huurprijs: 

Vanaf € 154,-- per maand (exclusief BTW)

Servicekosten: 

Inclusief.

Het totale verhuurbare
vloeroppervlakte is ± 592 m²
Te huur in units vanaf ± 10 m²

Souterrain: 

Archiefruimte.

Begane grond: 

Entree/ontvangsthal. Dames- en herentoiletgroep. Diverse kantoorruimtes. Centrale kantine.

Faciliteiten kantoorruimtes: 

  • Verwarming;
  • Luchtbehandelingsinstallatie.

Eerste verdieping: 

Gang. Serverruimte. Diverse kantoren.

Tweede verdieping: 

Diverse kantoren.

Overig: 

Waarborgsom van 1 maand.

Huurperioden: 

In overleg.

Opzegtermijn: 

2 Maanden.
Pollartstraat 19, Roermond
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:

In overleg.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte
van drie maanden bruto
betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Info

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Huurprijzen ‘all-in’

Begane grond: Oppervlakte: Huurprijs p.m.:

  • Winkelruimte 115,2 m²   VERHUURD
  • Kantoor 2: 21,90 m²   € 328,50
  • Kantoor 3: 23,31 m²  € 349,50
  • Kantoor 4:37,16 m²  € 613,14
  • Kantoor 5: 10,30 m² € 154,50
  • Kantoor 6: 19,30 m² VERHUURD
  • Kantoor 7: 24,00 m² € 360,00
  • Kantoor 8: 26,10 m² € 391,50
  • Kantoor 9: 24,00 m² € 360,--

     

1e Verdieping: Oppervlakte: Huurprijs p.m.:

  • Kantoor 12: 15,40 m² VERHUURD
  • Kantoor 13: 29,70 m² VERHUURD
  • Kantoor 14: 17,10 m² VERHUURD
  • Kantoor 15: 18,00 m² VERHUURD
  • Kantoor 16: 98,30 m² € 1474,50
  • Kantoor 17: 15,20 m² € 228,--
  • Kantoor 18: 16,90 m² € 253,50
  • Kantoor 19: 30,00 m² € 450,--
  • Kantoor 20: 9,30 m² VERHUURD

     

2e Verdieping Oppervlakte: Huurprijs p.m.:

  • Kantoor 21: 10,40 m² € 156,--
  • Kantoor 22: 11,10 m² € 166,50
  • Kantoor 23: 50,00 m² € 750,--
  • Kantoor 24: 17,00 m² € 255,--
  • Kantoor 25: 36,70 m² € 550,50

 

  • De opslag van 10 % voor het gebruik van de algemene ruimtes zit in de huurprijs inbegrepen; Meubilair: Diverse kantoren zijn voorzien van passend kantoormeubilair. De huurkosten hiervan bedragen ongeveer € 50,- tot € 75,- per maand.
  • Parkeerplaatsen: Per kantoorkamer kan er 1 parkeerplaats gehuurd worden. De kosten bedragen € 50,- per maand excl. BTW.
  • Service kosten: All-in is inclusief verwarming, elektra, water, onderhoud installatie, gebruik secundaire ruimten zoals wachtruimte, sanitaire voorzieningen, keuken, schoonmaken centrale ruimtes en ramenwassen buiten zijde.
  • Exclusief: Telefoon- en datakosten, archiefruimte.
  • Prijzen zijn exclusief 21% BTW.

*Wijzigingen onder voorbehoud.

Pollartstraat 19, Roermond
, , , , , , , , , , , , , ,